Hola,

 

 Soy nuevo en el foro y en el ámbito de la contratación púbica. Acabo de tomar posesión en una agencia estatal. El problema que se me plantea es que en mi centro de investigación se colabora con empresas privadas, las cuales mediante contratos financian el centro. La duda que se me plantea es que una empresa está interesada en alquilar el uso de una máquina que está ubicada en nuestras instalaciones. ¿ Es posible realizar un contrato de alquiler para el uso de la máquina, un arrendamiento por terceros de bienes patrimoniales por adjudicación directa?. Caso afirmativo ¿Cuál sería el procedimiento a seguir?¿ Sería un contrato privado o nos afectaría la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas?. Gracias

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Respuestas a esta discusión

Hola Javier, perdona por el retraso en abrir la discusión en el foro. No controlo mucho el tema de los patrimoniales. La Ley de Contratos los remite a la patrimonial y ésta los reenvía a la de contratos.

Yo creo que lo propio es dar publicidad a la licitación, quizá haya alguien más interesados en ese bien y se consiga un mejor precio.

Aquí hay 33 discusiones sobre contratos excluidos. Revísalas.

Hola.

La Ley 19/2017 (LCSP) excluye de su ámbito de aplicación los contratos de arrendamiento los cuales tienen la consideración de contratos privados y se rigen por la legislación específica (patrimonial) sin perjuicio de aplicación de los principios informadores de LCSP.

Debes acudir a la Ley de Patrimonio de las Adminstraciones Públicas (Ley 33/2003, LPAP) la cual, en su artículo 107 dice lo siguiente:

1. Los contratos para la explotación de los bienes y derechos patrimoniales se adjudicarán por concurso salvo que, por las peculiaridades del bien, la limitación de la demanda, la urgencia resultante de acontecimientos imprevisibles o la singularidad de la operación, proceda la adjudicación directa. Las circunstancias determinantes de la adjudicación directa deberán justificarse suficientemente en el expediente.

  1. Las bases del correspondiente concurso o las condiciones de la explotación de los bienes patrimoniales se someterán a previo informe de la Abogacía del Estado o del órgano al que corresponda el asesoramiento jurídico de las entidades públicas vinculadas a la Administración General del Estado.
  2. Los contratos y demás negocios jurídicos para la explotación de bienes se formalizarán en la forma prevenida en el artículo 113 de esta ley y se regirán por las normas de Derecho privado correspondientes a su naturaleza, con las especialidades previstas en esta ley.
  3. A petición del adjudicatario podrá prorrogarse el contrato para la explotación de bienes patrimoniales, por un plazo que no podrá exceder de la mitad del inicial, si el resultado de la explotación hiciera aconsejable esta medida.
  4. La subrogación de un tercero en los derechos y obligaciones del adjudicatario requerirá la autorización expresa del órgano competente para adjudicar el contrato."

Por tanto, la regla general es el concurso, si bien, de forma excepcional y cuando concurran las circunstancias tasadas en el ordenamiento jurídico puede acudirse a la adjudicación directa.

El artículo 110 LPAP indica el régimen jurídico (preparación, adjudicación, efectos y extinción) de estos negocios patrimoniales.

Espero haberte ayudado.

Saludos.

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